Новости

В Москве и Подмосковье стали дорожать квартиры из старого фонда

Жилье на вторичном рынке снова начало дорожать. После четырех лет падения цен в 2018 году средняя стоимость квартиры в Москве и Подмосковье выросла на 5%, в отдельных районах рост составил до 19%. Рынок обновил значения и, как прогнозируют риелторы, может остаться на этом уровне в ближайшие несколько лет.

За январь—сентябрь 2018 года квартиры на вторичном рынке в Москве и в ближайшем Подмосковье выросли в среднем на 5%, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — на 6%. В других крупных городах (с населением более 300 тыс. человек) средняя прибавка в стоимости составила 2%. Такие данные предоставил “Ъ” ЦИАН.

Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов называет одной из причин новой тенденции следующий фактор: продавцы в Москве стали быстрее реагировать на развитие транспортной инфраструктуры и выставлять квартиры на продажу с учетом этих улучшений, поэтому с рынка быстро уходят ликвидные лоты. В итоге средняя цена на вторичном рынке столицы за три квартала текущего года выросла на 5% (до 194,8 тыс. руб. за кв. м) по сравнению с аналогичным периодом 2017 года. Самое заметное подорожание произошло в Новомосковском округе — на 19%, до 133,4 тыс. руб. за кв. м. На втором месте — Восточный округ, где рост составил 10%, до 172 тыс. руб. за кв. м. Средняя цена квартир на вторичном рынке в ближайшем Подмосковье выросла на 5%, как и в Москве, сейчас она достигает 90 тыс. руб. Здесь максимальное для региона подорожание произошло в Ленинском районе — на 25%, до 107,7 тыс. руб. за кв. м.

За январь—сентябрь 2018 года квартиры на вторичном рынке в Москве и в ближайшем Подмосковье выросли в среднем на 5%, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — на 6%. В других крупных городах (с населением более 300 тыс. человек) средняя прибавка в стоимости составила 2%. Такие данные предоставил “Ъ” ЦИАН.

Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов называет одной из причин новой тенденции следующий фактор: продавцы в Москве стали быстрее реагировать на развитие транспортной инфраструктуры и выставлять квартиры на продажу с учетом этих улучшений, поэтому с рынка быстро уходят ликвидные лоты. В итоге средняя цена на вторичном рынке столицы за три квартала текущего года выросла на 5% (до 194,8 тыс. руб. за кв. м) по сравнению с аналогичным периодом 2017 года. Самое заметное подорожание произошло в Новомосковском округе — на 19%, до 133,4 тыс. руб. за кв. м. На втором месте — Восточный округ, где рост составил 10%, до 172 тыс. руб. за кв. м. Средняя цена квартир на вторичном рынке в ближайшем Подмосковье выросла на 5%, как и в Москве, сейчас она достигает 90 тыс. руб. Здесь максимальное для региона подорожание произошло в Ленинском районе — на 25%, до 107,7 тыс. руб. за кв. м.

Источник: www.kommersant.ru

Адрес

Офис компании:
МО, г.Щелково, пл.Ленина д.4

Контакты

Email: info@ancapital.ru

Телефон: +7 (496) 258–51–11

Мы в соцсетях